ITP y AJD por CCAA

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Fuente de verdad de Openteca para los impuestos de compra de vivienda por particulares (ITP y AJD).

Verificado el 18-jul-2026 contra fuentes OFICIALES (agencias tributarias autonómicas, haciendas forales, BOE/boletines y textos consolidados leídos literalmente).

Cada CCAA lleva su norma y su fuente.

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Reglas transversales (aplican en toda España)

La base imponible del ITP es el mayor entre el precio y el valor de referencia catastral.
Vivienda usada → ITP (no AJD gradual). Vivienda nueva → IVA 10% + AJD de la CCAA (en Canarias IGIC 7% en vez de IVA; en Ceuta/Melilla IPSI).
Varias escalas son marginales por tramos (cada porción de base a su tipo), NO tipo único por salto: Cataluña, Aragón, Asturias, Baleares, Extremadura, Castilla y León y Cantabria (vivienda habitual).
El tipo aplicable es el vigente en la fecha de devengo (escritura). CCAA con cambios a mitad de 2026: Cantabria (1-may), Castilla-La Mancha (31-mar), C. Valenciana (1-jun), Baleares (jun).

Tabla resumen — tipo general de vivienda usada y AJD

CCAA	ITP general (usada)	AJD	Obra nueva
Andalucía	7%	1,2%	IVA 10% + AJD
Aragón	Tramos: 8% ≤400k · 8,5% ≤450k · 9% ≤500k · 9,5% ≤750k · 10% resto	1,5%	IVA 10% + AJD
Asturias	Tramos: 8% ≤300k · 9% ≤500k · 10% resto	1,2%	IVA 10% + AJD
Baleares	Tramos: 8% ≤400k · 9% ≤600k · 10% ≤1M · 12% ≤2M · 13% resto	1,5% (2% si ≥1M)	IVA 10% + AJD
Canarias	6,5% (5% habitual ≤200k)	0,75% (1% con IGIC/IVA)	IGIC 7% • AJD 1%
Cantabria	9% general · habitual: 7% ≤300k + 9% exceso (desde 1-5-2026)	1,5%	IVA 10% + AJD
Castilla-La Mancha	9% (6% primera habitual ≤240k)	1,5%	IVA 10% + AJD
Castilla y León	Tramos: 8% ≤250k · 10% exceso	1,5%	IVA 10% + AJD
Cataluña	Tramos: 10% ≤600k · 11% ≤900k · 12% ≤1,5M · 13% resto · 20% gran tenedor/edificio entero	1,5%	IVA 10% + AJD
C. Valenciana	9% (desde 1-6-2026) · 11% si >1M	1,4%	IVA 10% + AJD
Extremadura	Tramos: 8% ≤360k · 10% ≤600k · 11% resto	1,5%	IVA 10% + AJD
Galicia	8% (desde 1-1-2024)	1,5%	IVA 10% + AJD
Madrid	6%	0,75% (vivienda: 0,4-0,75% por valor)	IVA 10% + AJD
Murcia	7,75% (desde 25-7-2025)	1,5%	IVA 10% + AJD
Navarra	6% (5% primeros 180.304,63 € para familias 2+ hijos)	0,5%	IVA 10% + AJD
La Rioja	7%	1%	IVA 10% + AJD
País Vasco (3 forales)	4% vivienda (7% general inmuebles · 6% gran tenedor >5 viv.)	0,5% (usada no lo devenga; hipoteca habitual exenta)	IVA 10% + AJD 0,5%
Ceuta y Melilla	3% efectivo (6% estatal − bonif. 50%)	0,25% efectivo	IPSI ~4% • AJD

Reglas transversales (aplican en toda España)

Tabla resumen — tipo general de vivienda usada y AJD

Detalle por CCAA

Andalucía

Aragón

Asturias

Illes Balears

Canarias

Cantabria

Castilla-La Mancha

Castilla y León

Cataluña

Comunitat Valenciana

Extremadura